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司理人指數釋義

1、 “司理人指數”是甚么?


“司理人指數”是廣州市中間六區二手室第買賣市場司理人展望指數的簡稱。指數整體表現各司理人對我市二手房買賣市場景氣水平的展望環境。指數以50為分界點,指數越高表現司理人越看好市場;指數越低表現司理人以為市場越低迷。如成交量指數為55,則代表55%的司理人對后市有決定信念,45%的司理人決定信念缺乏。
今朝,廣州市房地產中介協會司理人指數由來自全市各區約800名具備三年以上從業經歷的店長/司理人的展望概念匯總計較組成。它是:

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  • 司理人投票發生的指數
  • ?
  • 展望下月市場景氣狀態的指數
  • ?
  • 反應中間六區二手室第買賣市場狀態的指數


2、司理人指數觸及哪些目標,別離是甚么寄義?


司理人指數由5個目標綜合計較而來。5個目標的組成及寄義以下所示:
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  • 【成交量】:二手室第市場的成交量
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  • 【成交單價】:二手室第市場的成交單價(每平方米均價)
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  • 【從業職員數目】:二手室第市場的中介從業人數
  • ?
  • 【去貨速率】:二手室第市場中衡宇買賣的速率
  • ?
  • 【花費者入市志愿】:二手室第市場中的花費者(買家)入市購房的志愿


3、司理人指數的情勢和寄義是甚么?


司理人指數接納百分比的情勢,其寄義可懂得為對后市持悲觀偏向的司理人占全數司理人的比例。是以,司理人指數以50%為分界點:
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  • 大于50%表現整體上司理人看好市場預期
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  • 即是50%表現整體上司理人以為下月市場景氣水平與本月根基分歧
  • ?
  • 小于50%表現整體上司理人不都雅市場預期


4、哪些人到場了司理人指數名目?


要到場司理人指數名目,須要合適以下三個前提:
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  • 持有有用執業證
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  • 停止請求日執業滿三年
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  • 中間六區共48個板塊的房地產中介門店司理(中間六區是指越秀區、荔灣區、海珠區、河漢區、白云區、黃埔區)

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